ГОБПОУ «Липецкий колледж строительства, архитектуры и отраслевых технологий»
Методические рекомендации
по выполнению курсовой работы
по МДК 03.02 Ведение единого государственного реестра недвижимости
на тему: «Организация работ по учету и оценке недвижимого имущества»
21.02.19 Землеустройство
Липецк, 2026
1 Требования к знаниям и умениям студента по результатам самостоятельной учебно-познавательной деятельности в ходе выполнения курсовой работы
1.1Цель курсовой работы
Целью курсовой работы является изучение и анализ современной технологии постановки земельного участка или другого объекта недвижимости на государственный кадастровый учет (ГКУ) и организация работ, а так же по оценке недвижимого имущества.
Выполнение курсовой работы направлено на развитие навыков самостоятельной работы и овладение методикой исследования при проведении анализа существующей системы учёта, регистрации и оценки земельной и иной недвижимости.
Написание курсовой работы является важным этапом процесса подготовки обучающихся по МДК 03.02 Основы ведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который позволяет закрепить и углубить теоретические и практические навыки, сформировать общие (ОК) и профессиональные (ПК) компетенции, представленные в таблицах.
Таблица — Наименование общих компетенций
|
Код |
Наименование общих компетенций |
|
ОК 01 |
Выбирать способы решения задач профессиональной деятельности, применительно к различным контекстам |
|
ОК 02 |
Осуществлять поиск, анализ и интерпретацию информации, необходимой для выполнения задач профессиональной деятельности |
|
ОК 05 |
Осуществлять устную и письменную коммуникацию на государственном языке с учетом особенностей социального и культурного контекста. |
|
ОК 09 |
Пользоваться профессиональной документацией на государственном и иностранных языках |
Таблица — Наименование профессиональных компетенций
|
Код |
Наименование видов деятельности и профессиональных компетенций |
|
ВД 3 |
Вспомогательная деятельность в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, определения кадастровой стоимости |
|
ПК 3.1 |
Консультировать по вопросам регистрации прав на объекты недвижимости, и предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); |
|
ПК 3.2 |
Осуществлять документационное сопровождение в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости; |
|
ПК 3.3 |
Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН; |
|
ПК 3.4 |
Осуществлять сбор, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. |
1.2 Владеть навыками:
-использования информационной системы для ведения ЕГРН;
-осуществления сбора, систематизации и накопления информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. кадастрового учета.
1.3 Уметь:
-использовать современные программные продукты в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН, средства коммуникаций и связи;
-использовать технические средства по оцифровке документации;
-проверять документы на соответствие нормам законодательства Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки;
-применять методики и инструменты сбора информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости;
-систематизировать сведения, содержащиеся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости, в различных видах и формах;
-осуществлять оформление копий отчетов, документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости.
1.4 Знать:
-законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета, и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, землеустройства, градостроительства и смежных областях знаний;
-правила, стандарты, порядок и административный регламент предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимости
-порядок (административный регламент) предоставления государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН;
-основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН;
—регламент работы Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг (функций);
-основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
-правила осуществления кадастрового деления территории Российской Федерации;
-законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки.
1.5 Оформление
Курсовая работа должна иметь четкое и грамотное изложение с анализом приводимого практического материала, таблиц и схем. Таблицы, схемы и рисунки должны иметь единую (сплошную) нумерацию по тексту всей курсовой работы.